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房产抵押贷款与车辆抵押贷款之间的区别
来源:szqx888.com        时间:2016-08-17 17:11:57        编辑:szqx888         浏览次数: 1053
 摘要  房产抵押贷款,说的是借款人以自有或者第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作为抵押物,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款产品......

  房产抵押贷款与车辆抵押贷款之间的区别

  房产抵押贷款与车辆抵押贷款定义不同:

  房产抵押贷款,说的是借款人以自有或者第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作为抵押物,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款产品。

  汽车抵押贷款,说的是以借款人或者第三人的汽车、自购车来作为抵押物,向金融机构或者汽车消费贷款公司进行贷款。

  房产抵押贷款与车辆抵押贷款办理机构不同:

  车辆抵押贷款:银行一般是不会受理汽车抵押贷款的,毕竟汽车贬值快、损耗大,从而增加了银行的信贷资金的风险。

  房产抵押贷款:银行、小贷公司、典当行等等都有房产抵押贷款。

  房产抵押贷款与车辆抵押贷款贷款额度不同:

  车辆抵押贷款:只要你拥有能够被认可的车辆,最多能申请抵押车辆90%的贷款金额,此外,若是有良好的个人资质,还能追加一部分的信用额度,最高可达抵押车辆评估价值的150%。

  房产抵押贷款:一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型和变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款的成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款的成数也是有影响的。

  房产抵押贷款与车辆抵押贷款贷款期限不同:

  车辆抵押贷款:车辆抵押贷款期限较短,最长不超过5年。

  房产抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。

  房产抵押贷款与车辆抵押贷款贷款利率不同:

  车辆抵押贷款:贷款的利率多半是高于房屋抵押贷款的利率,不过利率再高也不会高于同期银行基准利率的4倍。

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